Was kostet eine Schimmelsanierung? Preise und Kostenfaktoren
5 Min. Lesezeit · Aktualisiert 13. Juni 2026
Die kurze Antwort: Die reine Schimmelentfernung startet bei uns bei 179 €. Was eine komplette Schimmelsanierung am Ende kostet, hängt aber von drei Dingen ab: wie groß der Befall ist, was die Ursache ist und ob die Bausubstanz getrocknet werden muss. Kleine, frische Flecken sind günstig, großflächiger Befall mit Trocknung im Keller kann mehrere tausend Euro kosten.
Schimmelsanierung: Kosten im Überblick
Die folgenden Werte geben eine Orientierung. Die mit „Bekö" markierten Preise sind unsere echten Startwerte, die übrigen Spannen sind typische Größenordnungen im Raum Rhein-Main. Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung.
| Fall | Typische Kosten |
|---|---|
| Kleiner, oberflächlicher Befall (eine Wand, eine Ecke) | ab 179 € (Bekö) |
| Einzelner Raum mit Tapeten- oder Putzaustausch | ca. 500 bis 1.500 € (typisch) |
| Großflächig, Keller, mit Bautrocknung | ab ca. 2.000 € (typisch) |
| Dämmung gegen Wärmebrücken (Ursachenbeseitigung) | 125 €/m² (Bekö) |
Wovon der Preis abhängt
Fünf Faktoren entscheiden, wo Sie in dieser Spanne landen:
- Befallgröße: Eine Ecke im Bad ist schnell erledigt, eine ganze Kellerwand nicht.
- Ursache: Ein Lüftungsfehler ist günstig zu beheben, eine Wärmebrücke oder ein Rohrbruch nicht.
- Material, das raus muss: Durchwachsene Tapete, Gipskarton oder Dämmung müssen entfernt und ersetzt werden.
- Trocknung: Ist die Bausubstanz feucht, kommen Trocknungsgeräte mit Tagessätzen über mehrere Tage dazu.
- Gutachter: Bei schweren oder strittigen Fällen ist ein Schimmelgutachten sinnvoll, das kostet extra.
Warum die billige Lösung am Ende teurer wird
Schimmel nur zu überstreichen oder mit dem Chlorspray zu bleichen kostet fast nichts, hält aber nicht. Solange die Ursache bleibt, kommt der Befall zurück, oft an derselben Stelle, und dann zahlen Sie ein zweites Mal. Wie Sie kleinen Befall richtig angehen und ab wann der Fachbetrieb muss, lesen Sie in unserem Ratgeber Schimmel beseitigen: selbst oder Fachbetrieb?
Wer zahlt: Mieter, Vermieter oder Versicherung?
Das hängt von der Ursache ab:
- Vermieter: trägt die Kosten in der Regel, wenn der Schimmel auf einen Baumangel zurückgeht (undichte Fassade, Wärmebrücke, Rohrbruch).
- Mieter: haftet, wenn der Schimmel nachweislich durch falsches Heizen und Lüften entstanden ist.
- Versicherung: Eine Wohngebäude- oder Hausratversicherung zahlt nur bei einem plötzlichen Ereignis wie einem Leitungswasserschaden, nicht bei allmählicher Feuchte oder Kondenswasser.
Im Streitfall klärt oft erst ein Gutachten die Ursache. Eine erste Einschätzung gibt die Verbraucherzentrale; bei rechtlichen Fragen hilft der Mieterverein.
Was bei uns inklusive ist
Vor jedem Angebot steht bei uns die kostenlose Erstbegehung mit Ursachenanalyse. Danach bekommen Sie einen verbindlichen Festpreis, keine Überraschung auf der Rechnung. Wir sanieren nach den Vorgaben des Umweltbundesamts und übernehmen auf Wunsch die komplette Schimmelsanierung von der Ursache bis zum Schutzanstrich. Ist ein nicht getrockneter Wasserschaden die Ursache, beheben wir auch den.
Was kostet die Sanierung bei Ihnen konkret? Schicken Sie uns ein Foto oder rufen Sie an unter 069 894407. Wir besichtigen kostenlos und machen ein verbindliches Festpreis-Angebot.